加快发展住房租赁市场是党中央、国务院作出的重大决策部署,也是“十四五”时期住房建设工作的重点,是新发展阶段住房供给侧结构性改革的重中之重。同时,加快发展住房租赁住房,也是解决新市民和青年人住房困难问题、促进社会和谐及可持续健康发展的重要途径。
回顾2023年,无论是国家层面的政策引导,还是各大城市在租赁住房上的探索实践,都显示中国的住房租赁行业已经进入了快速发展期。国企与内外资企业纷纷进场,保租房陆续入市为各大城市的租金涨幅起到了很好的平抑作用。同时住房租赁行业资本热度重燃,“市场化项目大宗交易+保租房公募REITs”的金融闭环逐渐形成,特别是2023年2月人民银行、银保监会起草的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》在2024年年初正式开始落实,明确要加强住房租赁信贷产品和服务模式创新,金融创新的提速保证了住房租赁行业的健康可持续发展。
《2023-2024年中国住房租赁行业研究年鉴》深入研究了中国住房租赁行业的各个维度,能够助力住房租赁行业各大主体的可持续发展,为丰富房地产市场结构、满足人民日益增长的美好生活需要提供了有力支撑。同时也要感谢所有住房租赁行业的参与企业,住房租赁企业聚焦租赁项目的服务管理经验是这个行业的宝贵财富。
保障和改善新市民、青年人等群体的租房需求,没有终点,只有连续不断的新起点。让住房租赁企业有信心,让新市民、青年人有信心,切实推动住房租赁市场高质量发展、提升城市软实力和竞争力、更好满足人民群众对美好生活的向往、提供坚实的居住保障是住房租赁行业发展的终极目标。随着2023年住房租赁行业各方的共同努力,行业发展离这个终极目标越来越近!
